Cén fáth ar tháinig an t -am a bhí ag teacht chun cinn na n -árasán chun tosaigh maidir le forbairt am aitheantais méarloirg a fhorbairt?

Ag labhairt dó ar fhreastal ama aitheantais méarloirg, is dóigh le gach duine go bhfuil sé ar a n -úsáid sa bhaile féin. Go deimhin, is míthuiscint mhór é seo, mar gheall gur glas é an tinreamh a bhaineann le haitheantas méarloirg, ar ndóigh, is féidir é a úsáid ar dhoirse éagsúla is féidir a shuiteáil agus a úsáid. Dá bhrí sin, chomh maith le húsáid sa bhaile, is féidir freastal ar fhreastal am aitheantais méarloirg a úsáid freisin i gcásanna éagsúla amhail árasáin, óstáin, oifigí agus siopaí. Chomh fada is a bhaineann le cásanna éagsúla fo-roinnte, is réimse sách tapa é tinreamh am aitheantais mhéarlorgáin faoi láthair. Anseo tabharfaidh mé réamhrá gairid duit ar fhreastal am aitheantais méarloirg.

Glacann an t -am a bhaineann le haitheantas méarloirg an t -árasán glas ar ghlas líonraithe, a bhfuil tréithe ann sa mhéid is gur féidir é a nascadh leis an gcóras cúlra tríd an ngeata chun rialú láraithe a bhaint amach. Ar ndóigh, chomh maith le rochtain a fháil ar fhreastal ar am aitheantais méarloirg, is féidir leis teacht ar tháirgí cliste ar nós méadair uisce chliste agus méadair leictreachais. I gcomparáid le glais mheicniúla, is é an buntáiste a bhaineann le tinreamh am aitheantais méarloirg in árasáin ná gur féidir é a bhainistiú go lárnach ar bhealach tráthúil trí rialú córais, mar shampla méarloirg a iontráil go díreach ag an deasc tosaigh agus tú ag clárú, agus ag dul isteach sa seomra leapa le méarlorg go díreach ag sin am. Ní hamháin nach féidir le Laijiao dul isteach sa doras, ach gearrfar fiú uisce agus leictreachas. Is é atá i modh oibríochta den sórt sin, i bhfocail déantúsóir tinrimh ama mhéarlorgáin árasán, ná: chun éifeachtúlacht seirbhíse bainistíochta oibreoirí cónaithe a fheabhsú, costais oibriúcháin a laghdú, agus uasghrádú a dhéanamh ar phatrúin tomhaltais tráchtála agus cónaithe. Ós rud é go bhfuil na buntáistí móra sin ann, ar ndóigh, bainfidh roinnt cuideachtaí cíosa tithíochta sách mór úsáid as, mar sin tá a ráta treá i bhfad níos airde ná mar atá sa mhargadh teaghlaigh ina bhfuil teaghlaigh ag dul i bhfód go mall.
Cé go laghdaíonn sé seo costais oibriúcháin agus go n -éascaíonn sé go mór saol na dtionóntaí, b'fhéidir nach rud maith é do thionóntaí i dtéarmaí an mhargaidh tinrimh ama aitheantais mhéarlorgáin árasán. Ar an gcéad dul síos, molann an tsamhail oibriúcháin seo bainistíocht uathoibríoch go hiomlán, rud a chiallaíonn nach bhfeicfidh tionónta an bainisteoir nó an duine atá i gceannas ar feadh i bhfad, agus go mbaineann a chuid gníomhartha cíosa go léir le hairgead, atá difriúil le léasú tithe traidisiúnta. I gcomparáid leis, níl mórán tadhaill dhaonna ann; Ar an dara dul síos, níl aon bhealach ag na tionóntaí aonair go léir an t -eolas ábhartha agus an fhaisnéis bheo de na tionóntaí, atá faoi úinéireacht an oibreora árasán, agus tionóntaí aonair iad a chosc ó olc a dhéanamh; Ar an tríú dul síos, cé go laghdaíonn sé costas an oibreora tá costas an tionónta méadaithe. Mar shampla, tá árasán a bhfuil meirge tinrimh ama mhéarlorg aige i bhfad níos daoire ná gnáth -árasán.
Ar ndóigh, ó thaobh an dul chun cinn sóisialta agus uasghráduithe tomhaltais de, tiocfaidh freastal ar fhreastal ama na méarlorg in áit glais mheicniúla, ar treocht forbartha é. Feabhsófar na trí easnamh thuasluaite de réir a chéile freisin. Mar shampla, is féidir leis an gcuideachta oibriúcháin bainistíocht a dhéanamh go hiomlán trí ghníomhaíochtaí rialta a eagrú, agus is féidir léi úsáid sonraí a rialáil freisin trí dhlíthe agus rialacháin a bhunú agus córas maith maoirseachta. Laghdóidh sé freisin an tóir a bhí ar fhreastal am aitheantais méarloirg. Go hiondúil, is fadhbanna iad na heasnaimh seo i ndáiríre sa phróiseas luathfhorbartha maidir le hamanna aitheantais mhéarlorgáin árasán, ar féidir iad a fheabhsú le forbairt an mhargaidh. I gcomparáid leis an bhfreastalaí ama aitheantais mhéarlorg baile, ní mór a rá gur féidir leis an radharc láraithe glacadh le gach duine le rudaí nua a chur chun cinn, díreach cosúil leis an ról a bhí ag caiféanna idirlín san am atá thart. Má fhanann gach duine ar an ríomhaire baile is é an t -idirlíon a bhaineann leis an idirlíon, mar sin níl a fhios agam cé mhéad bliain a chuirfear moill ar oideachas idirlín!